La location d'un bien immobilier est un engagement important tant pour le locataire que pour le bailleur.  Face à la multitude des litiges possibles, j'interviens dans diverses situations pour chacune des parties : Rédaction et gestion de baux ; Bail d'habitation, congé, renouvellement de contrat meublé ou non meublé ; contrat de location saisonnière... ; Gestion des loyers impayés ; Contentieux des loyers impayés, procédure d'expulsion locative en cas d'impayés de loyer ou de charges locatives ; Occupations sans droit ni titre, troubles du voisinage, logement indécent ou insalubre, dégâts des eaux...

J'interviens en conseil et défense des copropriétaires, syndics et syndicats de copropriété dans la résolution des litiges liés à la copropriété : Gestion des charges, Contestation du montant des charges, recouvrement et vérification de leur exactitude; Fonctionnement de la copropriété ; Respect du règlement de copropriété, règles de convocation et tenue des assemblées générales, recours contre les résolutions; Litiges ; Troubles de voisinage, actions en responsabilité civile contre le syndic, durée des fonctions et changement de syndic.

J'assiste mes clients dans les démarches liées à l'achat, la vente, la construction ou la rénovation de biens immobiliers: Conseil et assistance Expertise, actions en justice en cas de litige ; désordres de construction, sinistres et garanties (dégâts des eaux, vices de construction), non-conformités, bornage, servitude, désenclavements, problèmes de mitoyenneté

Constituer une société implique de faire les bons choix dès le départ. Je vous accompagne dans chaque étape pour sécuriser votre projet ; Étude et conseil initial, Présentation et étude de votre projet économique, analyse des enjeux et risques potentiels, choix de la forme sociale ; Accompagnement dans le choix de la structure la plus adaptée (SAS, SARL, EURL, entrepreneur individuel, SCI, etc.) en fonction de vos objectifs, votre secteur d'activité et votre situation personnelle. Aspects fiscaux et sociaux, Exposé des incidences fiscales sur la rémunération des dirigeants et la distribution de dividendes. Exposé du statut social des dirigeants et des associés. ; Formalités et rédaction d'actes  ; Rédaction des statuts adaptés à votre structure ; Définition des schémas contractuels nécessaires pour démarrer l'activité (CGV, CGU, CGA, pactes d'associés, etc.).Rédaction des procès-verbaux d'assemblée générale constitutive et assistance aux formalités de constitution. ; Suivi post-constitution; Assistance administrative et juridique lors des premières opérations de la société.  Mon objectif : vous permettre de démarrer en confiance, sans erreur coûteuse et avec une structure juridique solide.